Verkauf

Sie besitzen ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück, das Sie verkaufen möchten? Dann sind Sie bei uns richtig! Wir finden für Sie passenden und solventen Interessenten und begleiten Sie bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.

Unsere Serviceleistungen im Rahmen des Verkaufs eines Objekts umfassen vier Hauptbausteine:

• Bewertung des Objekts
• Vermarktung des Objekts
• Durchführung der Besichtigungen
• Führung der Vertragsverhandlungen und Begleitung des Vertragsabschlusses

 Bewertung

Um eine Immobilie veräußern zu können, steht zu allererst die Festsetzung eines marktkonformen Preises. Dieser sollte so realistisch wie möglich angesetzt werden, um den Erfolg einer Vermarktung überhaupt zu gewährleisten. Wir unterstützen unsere Kunden bei der Bewertung ihrer Immobilie, indem wir unsere langjährige Erfahrung nutzen und anhand von messbaren Marktdaten wie Bodenrichtwerte, Umgebungsdaten, Infrastruktur sowie dem Zustand der Immobilie, gegebenenfalls mithilfe eines Gutachters,  den richtigen Marktpreis für die Immobilie ermitteln.

Vermarktung

Für die Vermarktung erstellen wir als erstes ein aussagekräftiges schriftliches Exposé mit professionellem Fotomaterial und zeichnerisch aufgearbeitetem Grundriss.

Für eine möglichst zügige Vermittlung der Immobilie nutzen wir zum einen unsere bereits gelisteten Interessenten und prüfen, ob wir eventuell  schon einen passenden Erwerber in unserer Datenbank haben.

Gleichzeitig bieten wir die Immobilie auf allen verfügbaren und sinnvollen Kanälen an. Wir bewerben das Objekt intensiv in den regionalen sowie überregionalen Zeitungen und platzieren das Angebot auf den einschlägigen Internetplattformen sowie auf unserer Homepage. Auch das Aufstellen von Verkaufsschildern an der Immobilie oder dem Grundstück ist möglich.

Besichtigungen

Für Interessenten mit ernsthaftem Interesse führen wir in Absprache mit den Eigentümern oder Mietern die Besichtigungen durch. Es ist uns wichtig, diese Termine so professionell und diskret wie möglich zu gestalten. Wir nehmen Rücksicht auf eventuelle Bewohner der Immobilie und sind darauf bedacht, beide Seiten zufrieden zu stellen. Wir sind auf mögliche Fragen der Interessenten rund um die Immobilie wie Lage und Umfeld, Infrastruktur und technischer Stand vorbereitet und versuchen, möglichst keine Fragen offen zu lassen bzw. klären diese umgehend.

Vertragsverhandlung und Begleitung des Vertragsabschlusses

Wir übernehmen ein zielstrebiges Verhandeln mit Kaufinteressenten und prüfen bei ernsthafter Erwerbsabsicht deren Bonität und Kreditwürdigkeit.

Kommt es zu einer Einigung beider Parteien, so arbeiten wir einen notariellen Kaufvertrag aus, leiten diesen anschließend an beide Vertragspartner zur Prüfung weiter und beraten bei juristischen Formulierungen oder Fragen zum organisatorischen Ablauf. Wir kümmern uns um einen passenden Notartermin und betreuen unsere Kunden während der Beurkundung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Darüber hinaus koordinieren und überprüfen wir die Erfüllung des Vertrags, bis alle Vertragsbestandteile vollzogen und durchgeführt worden sind.