Großzügigkeit & Komfort

445.000 EUR   |   -   |   ca. 220m²    |   7 Zimmer 

Objektbeschreibung

Das schöne Bungalow befindet sich in dem Heidedorf Wietzendorf bei Soltau. Durch die weiße Hauseingangstür ist der Windfang und die Diele zu betreten. Von der Diele führt eine zweiflügelige Tür in den Wohn-Essbereich. Der großzügige Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die überdachte Terrasse ist lichtdurchflutet und bietet durch die großen Fenster den Blick in den schönen Garten. Die Terrasse ist durch zwei elektrische Markisen sonnengeschützt. Die offene Küche in Holzoptik ist mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine und einem amerikanischen Kühlschrank ausgestattet. Von dem Küchenbereich führt eine Tür in den Hauswirtschaftsraum, in dem sich zahlreiche Einbauschränke und die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden. Um bei Regen trockenen Fußes die Einkäufe in das Haus bringen zu können, führt eine Tür in die Garage. In diesem Haus ist an alles gedacht worden, um ein komfortables Wohnen zu ermöglichen. Von der Diele aus ist das Gäste-WC und das Arbeitszimmer zu betreten. Ein kleiner Flur führt in das Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, zwei Waschbecken und einem Handtuchwärmer. Alles ist sehr gepflegt und in einem sehr guten Zustand. Über eine massive Steintreppe, die mit Fliesen belegt ist, erreicht man das Dachgeschoss. Hier befinden sich 4 Zimmer, ein Badezimmer, eine Sauna und ein Technikraum. Von dem Wohnzimmer mit offener Küche hat man auch hier einen schönen Blick in den Garten. Die Garage mit Sektionaltor ist elektrisch zu bedienen. In dem angrenzenden Abstellraum ist die gesamte Anlage für Solar, Photovoltaik und Gaszentralheizung installiert. In einem weiteren Abstellraum ist ausreichend Platz für Gartenmöbel, Gartengeräte und Fahrräder.

Besichtigung

Eine Besichtigung ist ausschließlich mit unserem Büro abzustimmen. Wenden Sie sich bitte zwecks Terminabsprache an Frau Rebhan. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.  ´

Sonstiges

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Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 445.000 EUR
Provision für Käufer: 2,975% Kauferprovison inkl. MwSt.
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.000 m²
Baujahr: 2004
Objektzustand: Sehr gut
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas, Solar
Wert des Endenergieverbrauchs: 92,8 kWh/(m²*a)
StellplatzGartenTerrasseKücheGäste-WC

Wietzendorf