Gepflegter Resthof in Alleinlage

750.000 EUR   |     |   ca 160m²    |   6 Zimmer 

Der Resthof befindet sich in absoluter Alleinlage. Der Weg, der zu dem Anwesen führt, gehört zu dem Resthof. Auf der rechten Seite des Weges ist Ackerland und Grünland mit einem kleinen Bach und eigener Quelle. Hinter dem Hof gehören Ackerland, Heideflächen und Wald zu dem Anwesen. Baujahr: 1938, Bauernhaus mit Stallungen (Siedlungsstelle). 1973 erfolgte ein Umbau des Hauses und Ausbau des Dachgeschosses.

E r d g e s c h o s s

Von der Hofseite ist das Bauernhaus zu betreten. Die Diele mit Gäste-WC ist hell gefliest. Weiter geht es in die Wohnküche, die über Elektro- und Gasherd verfügt.  Von der Küche geht man in das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Dusche und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, dient auch als Hauswirtschaftsraum. Vor dem Badezimmer befindet sich der Abgang in das Kellergeschoss mit dem hauseigenen Wasserwerk. Die Wasseranlage und die Wasserrohre wurden 2014 erneuert. Neben dem Badezimmer wurde ein weiterer Raum geschaffen, der als Vorratsraum genutzt wird.

D a c h g e s c h o s s

Über eine breite, geschlossene Holztreppe ist das Dachgeschoss zu betreten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.  Die Dachfenster im Dachgeschoss wurden 2016 erneuert (Weiße Kunststoff-Fenster mit Verdunkelungsrollos). Das gemütliche Wohnzimmer hat einen Ausgang auf den Balkon, ebenso kann man den Balkon von der Küche aus betreten. Hier hat man den Überblick auf die umliegende Landschaft und kann die Ruhe und die Natur genießen. Ein weiteres kleines Zimmer wird als Arbeitszimmer genutzt.

D a c h b o d e n

Eine Einschubtreppe führt auf den Dachboden. Der Dachboden ist gedielt und bietet ausreichende Abstellmöglichkeiten bzw. weitere Ausbauflächen.

S t a l l u n g e n

Von der Diele des Hauses gibt es einen direkten Zugang zu dem ehemaligen Kuh- und Pferdestall. Der Schweinestall schloss sich dem Kuhstall an. In der großen Scheune, die an den Kuh- und Pferdestall angebaut wurde, wurde Stroh und Heu gelagert. Gegenüber von dem Bauernhaus steht eine weitere, massiv gemauerte Scheune mit Werkstatt, in der Geräte für die Landwirtschaft untergebracht waren. Heute wird die Scheune als Garage genutzt. Ein Teil der Scheune wurde zu einem Sommerzimmer ausgebaut, in dem sich Gäste sehr wohlfühlen.

Besichtigung

Eine Besichtigung ist ausschließlich mit unserem Büro abzustimmen. Wenden Sie sich bitte zwecks Terminabsprache an Frau Rebhan. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.

Sonstiges

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Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 750.000 EUR
Provision für Käufer: 2,97%
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: ca 160 m²
Gesamtfläche: 105.200 m²
Wert des Endenergieverbrauchs: liegt zur Besichtigung vor

Deimern