Wunderschöner Resthof in Essel
Objektdetails / Objektnummer: 374
  • Objektart:
    Einfamilienhaus
  • Miete / Kauf:
    Kauf
  • Wohnfläche:
    ca. 250 qm
  • Zimmer:
    6
  • Küche:
    Einbauküche
  • Badezimmer:
    -------
  • Schlafzimmer:
    -------
  • Parkmöglichkeit:
    Garage
  • Baujahr:
  • Ort:
    Essel
  • Miete / Kaufpreis:
    320.000,-- €
  • Nutzfläche:
    qm
  • Grundstücksfläche:
    ca. 3000 m² zzgl. 1,3 ha Pachtland qm
  • Garten:
    ja
  • Terasse:
  • Balkon:
  • Anzahl Parkmögl.:
    5
  • Heizungsart:
    Duo-Therm-Kessel
Weitere Details
  • Nebenkosten ca:
  • Mietkaution:
  • Besichtigung:
    nach Absprache
  • Courtage
    5,95 % inkl. MWST
  • Bezugsfrei ab:
    nach Absprache
  • Energiepass:
Lages des Objektes

Dieser charmante Resthof befindet sich in der Region Aller-Leine-Tal in dem schönen Ort Essel mit seinen zahlreichen Rest- und Pferdehöfen. Das Aller-Leine-Tal bietet Ihnen eine malerische Landschaft und für den Pferdefreund zahlreiche Ausrittmöglichkeiten. Essel ist eine Gemeinde mit ca. 1.100 Einwohnern im niedersächsischen Landkreis Soltau-Fallingbostel und gehört zur Gesamtgemeinde Schwarmstedt.

 

Objektbeschreibung

Sie betreten das Bauernhaus durch eine Holztür und gelangen auf den langen Flur, von dem die einzelnen Räume abgehen und der Sie am Ende in den hinteren Hof führt. Der Flur ist mit Terrazzo ausgelegt. An der Decke sind Sichtbalken angebracht.
Die erste Tür auf der linken Seite des Flures führt zu einem sogenannten Halbkeller, der über eine kleine Treppe zu betreten ist. Wenn Sie die Luke vor der kleinen Treppe hochheben, blicken Sie in den darunter liegenden Weinkeller.
Die zweite Tür öffnet sich zu einem weiteren Halbkeller, der als Vorratsraum genutzt wird . In dem darunter liegenden Kellerraum befindet sich die Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Die dritte Tür führt Sie durch einen kleinen Abstellraum in das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Die vierte und letzte Tür auf der linken Seite führt Sie in das Wohnzimmer mit dem gemütlichen Kachelofen. Von diesem Zimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer. Gegenüber von dem Wohnzimmer befindet sich ein Durchgangszimmer, welches als Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Gehen Sie den langen Flur wieder Richtung Haupteingangstür, blicken Sie auf eine zweiflügelige Tür, die in die ehemalige Diele führt.
Die Küche befindet sich gegenüber dem Halbkeller. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Esszimmer liegt zwischen der Küche und dem ehemaligen Kinderzimmer.

Das Fachwerkgebäude wird von den jetzigen Eigentümer nicht zu Wohnzwecken genutzt. Es befindet sich teilweise noch im ursprünglichen Zustand.
Von der Küche betreten Sie die Diele des Fachwerkgebäudes.
Ein ehemaliger Stall wurde zu einem Öltankraum umfunktioniert. Weitere Stallräume dienen als Werkstatt und Holzlager und zwei Pferdeboxen werden weiterhin von dem Eigentümer für seine Pferde genutzt.
Von der Diele führt eine Holztreppe auf den Heuboden. Von dem Heuboden betreten Sie zwei Kornzimmer.

Der Pferdestall mit Heuboden befndet sich gegenüber dem Bauernhaus. Eine Sattelkammer und ein Kellerraum sind hier ebenfalls vorhanden.
Die von der Straße anzufahrende Scheune wird als Garage genutzt. Hier haben Sie Platz für 5 PKW´s.

Ausstattung