Doppelhaushälfte für Pferdefreunde mit Blick in die Natur in Munster-Töpingen
Objektdetails / Objektnummer: 1077
  • Objektart:
    Doppelhaushälfte
  • Miete / Kauf:
    Kauf
  • Wohnfläche:
    ca. 120 qm
  • Zimmer:
    5
  • Küche:
    Einbauküche
  • Badezimmer:
    1
  • Schlafzimmer:
    3
  • Parkmöglichkeit:
    Carport
  • Baujahr:
    1960
  • Ort:
    Munster-Töpingen
  • Miete / Kaufpreis:
    158.000,-- €
  • Nutzfläche:
    qm
  • Grundstücksfläche:
    ca. 2340 qm
  • Garten:
    ja
  • Terrasse:
    ja
  • Balkon:
    ja
  • Anzahl Parkmögl.:
    1
  • Heizungsart:
    Gas-Brennwerttechnik (2003)
Weitere Details
  • Nebenkosten ca:
  • Mietkaution:
  • Besichtigung:
    nach Vereinbarung mit unserem Büro
  • Courtage
    5,95% inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Bezugsfrei ab:
    nach Absprache
  • Energiepass:
    Bedarfsnachweis vom 09.12.2017 Energiebedarf 231,1 kWh/(m²xa
Lages des Objektes

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem Ortsteil von 29633 Munster-Töpingen.
Töpingen  liegt im Dreieck zwischen Munster, Soltau und Bispingen und ist ca. 6 km von den umliegenden Städten entfernt. Der Ortsteil besteht aus großen Bauernhöfen, Einfamilienhäusern.

Objektbeschreibung

Durch die Hauseingangstür ist der hell geflieste Flur zu betreten.  Auf der linken Seite befindet sich das Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist von dem Esszimmer durch eine Schiebetür mit Glaseinsatz zu trennen. Das Wohn- und das Esszimmer sind mit Parkettfußboden ausgelegt. Ein hochwertiger Kachelofen sorgt in der kalten Winterzeit für eine wohlige Wärme. Das Esszimmer hat einen direkten Zugang in die Küche. Die Küche ist mit einer Einbauküche (Fa. Alno), die über E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler und Kühl- Tiefkühlkombination verfügt.

Eine massive Treppe führt in das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.  Von einem Schlafzimmer ist der Balkon zu betreten. Das Dachgeschoss ist komplett bis auf das Badezimmer mit Laminat ausgelegt.
Über eine Einschubtreppe im Dachgeschoss ist der Dachboden zu betreten. Der Dachboden ist gedielt und bietet ausreichend Abstellfläche. 

Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert. Die ehemalige Tiefgarage mit angrenzender Werkstatt dient als Abstellraum. Neben der Waschküche und dem Heizungsraum befindet sich noch ein kühler Vorratskellerraum.

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Der größte Teil des Grundstücks besteht aus einem Paddock  mit Offenstall und Auslauf. Der Offenstall mit Sattelkammer und Heukammer bietet Platz für zwei bis drei Pferde.

Zu dem Grundstück gehören ein Carport und eine Laube mit angrenzendem Schuppen.

Ausstattung